千亿资金盘鼎益丰,爆雷!底层资产成谜……

镜宇 205 0

2024年,第一巨雷爆了。

1月10日,千亿资金盘鼎益丰一纸“重大利好”通知炸开了锅。

一家货真价实的上市公司,以“玄学投资”之名骗走了上千亿财富,背后教训惨痛,给所有人敲响了警钟。


如何建立安全又稳定的管道收入?

不妨来听听老徐的分享。

(财商大讲堂206期(下))

千亿资金盘鼎益丰,爆雷!底层资产成谜……  第1张

观点 | 老徐

(徐正国,资沣堂家财研习院创始人,注册财务策划师、私人银行顾问、高级理财规划师)

撰文 | 小乔

Q3

如何建立安全又稳定的管道收入?

千亿资金盘鼎益丰,爆雷!底层资产成谜……  第2张

这里有两个关键词:安全、稳定

大家看到,现在很多商铺、写字楼、偏远地方的房子租不出去,这就意味着“管道”建设不安全,稳定收入也就无从谈起了。

建立安全的管道收入,从三方面入手:1. 要合法;

2. 底层逻辑安全;3. 方法安全。


1.投资项目要合法

有不少项目,宣传得很好,利润很高,但实质是不合法的项目,甚至是一个资金盘。

“你看中的是人家的利息,人家看中的是你的本金。”


2.底层逻辑要安全

当我们购买一个产品,是要穿透它的宣传,去了解资金的投向。

货币基金,为什么相对股票型基金安全?因为货币基金投资的是国债、银行票据等,安全性强。

最近有一些上市公司都爆雷了。前有中植,今有鼎益丰。

中植系,从去年开始出问题了,今年1月5日申请破产保护,法院受理了。

中植集团爆雷的核心影响因素,是它资金主要投到了房地产项目上。

而新近爆雷的千亿资金盘鼎益丰,“底层资产到底是什么,竟没人能说清。”

千亿资金盘鼎益丰,爆雷!底层资产成谜……  第3张

以“禅意投资法”等吸引投资人的隋广义,1962年出生于吉林省长春市,开过工厂、从过政,上世纪末下海经商。2011年创立鼎益丰,并在2018年完成借壳香港上市。

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在业内,鼎益丰一直是谜一样的存在,旗下理财产品年化收益率最高能达100%,但底层资产到底是什么,没人能说清。

10日,鼎益丰“重大利好通知”刷新了无数人的三观。

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事实上,早在去年8月就已传出鼎益丰出现兑付危机。

11月21日,深圳金融办点名鼎益丰并提示相关风险,称其以“禅意投资法”等吸引投资人认购鼎益丰关联主体的“原始股权”或“期权”,存在非法集资风险。

3.方法安全

有些人买了基金。基金是合法的,背后也都是好公司,但为什么还是亏损40、50%?

投资理财操作方法,不仅要学习怎么投,还要学习如何解套、如何把本金拿出来,三位一体的投资方法才是有效的。

方法要学全套,不能只是学个开头,不学结尾。

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千亿资金盘鼎益丰,爆雷!底层资产成谜……  第7张

什么叫做稳定收益呢?

财产性收入有两类:1.资本利得;2.现金流。

比如,我们买了个房子,房子升值了20万元,如果把房子卖掉,有20万到手,收益就此一次,不可持续,这是资本利得。

如果买的房子租出去,每个月都能收3,000元的租金,这是可持续收入的现金流。

想要稳定的收入,要在现金流上下功夫。

只有优质的资产才能带来稳定的现金流。

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Q4

有负债,怎么办?

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负债的核心,是没有和金钱真正处理好。

负债分为良性负债和恶性负债。

比如,通过融资去买房,房子值钱,融资的这个负债就是良性的;如果房子地处偏远,不值钱,那买的就是一个大负债,就是恶性负债。

恶性负债会不断地掏空我们。

良性负债不可怕,恶性负债一定不要有。

对于已有的恶性负债,怎么去解债?

从财商的角度,我们要用解债置产法。

解债的目标,不仅要从坑里爬起来,还要实现财务的良性循环,去实现财务自由。因此,解债和置产要双管齐下。


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Q5

手上有一笔钱,该怎么管理呢?

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这个想法,首先非常值得点赞。有了钱之后,要思考怎么样去管,而不是乱管。

第一步:做家庭财务报表的盘点

先看家庭资产配置上,哪些地方做得好,哪些地方存在问题?

第二步:把风险管控好

通过财报发现问题后,先解决风险问题。

第三步:资金的管理

财富管理,是一门学问,也是一门技术。

保障本金安全、赚取资产,这是核心。

财富系统是一个有机整体,不同的工具作用各不相同,最终实现管道收入稳定可持续。

其中创富,核心的方式是找到或训练一个擅长的工具,重复不断的去使用、放大。

1.找到自己擅长的、能够给你源源不断的带来财富的工具,然后不断的去重复它。

2.借助力量,利用杠杆把它放大,让财富从小变大。


千亿资金盘鼎益丰,爆雷!底层资产成谜……  第12张

敲重点!

敲重点!!

敲重点!!!


最后给大家梳理一下

我们如何赚到钱?有两条路径:

第一个就是我们的工作收入,

第二条就是财产性收入。

▼▼

赚到钱以后,如何把钱转化成资产?

系统学习,做好家庭资产的配置系统。

▼▼▼

资产持续不断、稳定安全地带来现金流。


先是要有 现金,然后有 ▶▶ 资产,再要 ▶▶▶ 现金流

这就是一个财富管理的逻辑图

富人不一定比普通人优秀多少,

只是他的思维方式跟别人不一样罢了。



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