以下是2023年房屋租赁合同样本：
租赁双方：
甲方：(出租方)
地址：
电话：
乙方：(承租方)
身份证号码：
地址：
电话：
在本合同中，甲方同意将下列房屋出租给乙方，乙方同意承租房屋。
一、房屋租赁情况：
房屋地址：
房屋面积：
房间数量：
房屋租金：
租赁期限：起始日期至终止日期
二、租赁保证及费用：
1、保证金
为确保本合同的履行，乙方应当向甲方缴纳人民币(￥)保证金，金额为租金总额的1倍。合同终止时，如乙方返还房屋并已结清租金等相关费用，甲方会及时将保证金全额退还给乙方。
2、房屋租金
租金支付方式：
(1)乙方应于每月的(具体日期)之前向甲方支付当月租金(￥)，每次支付期限为一个月。
(2)如乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止本合同并从保证金中扣除相应费用的权利。
3、水、电、气
乙方须按照实际使用情况按时缴纳水、电、气等费用，费用由乙方自行承担。
三、房屋使用情况：
1、乙方应妥善使用房屋，不得违反国家法律法规，不得从事危险的活动，不得随便改变房屋的结构或进行大规模的装修等活动。如乙方存在上述行为的，须承担相应的责任及费用。
2、乙方不得将房屋转租或者擅自让与他人使用，不得将房屋用于违法活动等行为。
四、违约责任：
1、如乙方违反本合同约定未支付租金的，甲方有权提前解除合同并要求乙方返还房屋和缴纳相应滞纳金和违约金等费用。
2、因乙方的行为造成房屋的损坏或损失的，乙方应当承担全部赔偿责任。
五、其他约定：
1、本合同书经过双方协商，并已经双方当事人在本合同上签字、盖章，自双方签字盖章之日起生效。
2、协议所规定的任何争议，双方应当协商解决，如协商不成，则应当在通过仲裁解决。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章)： 乙方(签字/盖章)：
签订日期： 签订日期：
